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蔡英文總統國慶發表談話,強調堅定向前進行改革,總統表示在兩岸關係上的承諾不變、善意不變,不會在壓力下屈服,也不會走回對抗的老路。她也呼籲中國,正式中華民國存在的事實,兩岸應正式坐下來談,有利兩岸福祉,什麼都可以談,兩岸領導人,應共同展現智慧,帶領兩岸進入雙贏未來 。 蔡總統今天以「堅定向前,讓國家因改革而偉大」為題發表談話,總統表示,這個國家曾經經歷威權、族群對立和國家認同,新政府的責任就是要讓國家脫胎換骨,新政府施政的主軸,就是要為年輕人創造更好的未來。台灣要成為住宅普及的國家,長照托嬰和年金改革,讓年輕人沒有後顧之憂。 總統表示,產業轉型目標就是要創造就業機會,讓年輕人收入增加,改革的路上必定會有波折,但是不能失去信心,這是第一次讓大家坐下來思考,我們該為下一代的台灣人留下什麼的國家樣貌與內容,我們這一代人又應該如何去努力,決定權都在我們的手上。 總統強調,政府將在台灣的國際參與上持續努力。雖然受到壓力,台灣仍然與許多主要民主國家在許多議題上的一起努力,在國際社會中做出貢獻,和美日關係也都有實際的成長,同時台灣重新定位在亞太地區的角色,重新尋找新的角色,與區域中的國家有更多的合作、對話,互利互惠,並且在這個過成中強化國家整體成長的動能。 總統強調,台灣在亞太區域內和中國大陸扮演不同角色,願意協商共同合作,建立雙方合作互利的里程碑。 對於兩岸關係,蔡總統表示,希望建立一致、可預測以及可持續的兩岸關係的決心,以維持台灣的民主與兩岸和平。兩岸關係的處理上,總統也會重申她在520就職演說時所強調,會以憲法、兩岸條例及其他相關法律,來處理兩岸關係,並維持雙方的溝通。同時,政府也會尊重1992年兩岸兩會會談的歷史事實,呼籲雙方共同珍惜1992年以來,20多年來雙方交流的成果。總統同時會再次強調,我們在兩岸關係上的承諾不變、善意不變,不會在壓力下屈服,也不會走回對抗的老路。希望對岸理性冷靜的面對兩岸關係,推動更多建設性的交流對話。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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根據4日公布的報告,入侵昆蟲每年造成至少770億美元(約新台幣2.43兆元)損失,由於僅涵蓋全球一小部分,因此這項數據被「嚴重低估」。報告還說,在本世紀中,氣候變遷將使損失增加近20%。

刊登於「自然通訊」(NatureCommunications)期刊的報告說,研究人員仔細檢視700多項最近的科學研究,觀察非本土物種對商品與服務、醫療保健和農業產量構成的衝擊。

報告執筆人說,這些研究大多適用於北美和歐洲,這意味並未將昆蟲在遠方啃食作物和傳播疾病所造成的破壞列入計算。

最具破壞性的昆蟲是台灣乳白蟻(Formosansubterraneantermite),白蟻是群體生活的昆蟲,以啃食木頭結構和樹木維生。這種昆蟲群聚在美國大範圍地區,且證實不可能將牠們根除。

原生於地中海地區的小菜蛾也擴散至全球各地,狼吞虎嚥地啃食所謂的十字花科作物,例如綠花椰、白花椰、白菜和甘藍菜。

其它入侵昆蟲還包括長角甲蟲、舞毒蛾、亞洲長角甲蟲。

入侵昆蟲造成的全球醫療開支高達60億美元,其中多為蚊子傳播的熱帶疾病登革熱。

研究人員說,估計的數據並未將瘧疾、茲卡病毒(Zika)或觀光及生產力造成經濟損失衝擊列入其中。

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工商時報【彭禎伶、魏喬怡╱台北報導】

買不起股王?金管會替你想辦法。金管會昨(6)日宣布,開放證券商可辦理客戶以定期定額方式購買股票及ETF。證期局局長王詠心表示,例如投資人可能無法一次買下一張大立光股票,未來可以與券商訂約,以定期定額方式分批買進,新措施最快年底或明年初上路。

王詠心表示,定期定額買個股或ETF是證期局內部腦力激盪的成果,券商及證券週邊單位也表示支持,相信會對台股交易量有正面幫助。

她強調,此舉有三大好處,一是提升投資人小額投資的便利性、降低投資風險;二是擴大券商營運範圍,增加新客群;三是增加社會新鮮人、學生族群投資股市的意願,培養長期投資的風氣,且能活絡股市。

這項可能是全球首創的措施,券商將先訂出可定期定額投資標的股,如台灣50成分股或是100檔股票,投資人之後便可與券商約定扣款日,例如每月5日預扣5萬元,當天就會買入投資人指定的個股,例如買12~13股大立光,逐步買進,直到累積成一張大立光股票,即1,000股。

證期局表示,包括元大證券、凱基證券、富邦證券、兆豐證券、國泰證券及元富證券都表達高度意願,會開辦定期定額買台股的業務。元富證更是早就協助客戶定期定額到「零股市場」買股票,但因為零股市場交易較清淡,這項業務無法壯大。

未來投資人可以用現行台股交易平台或券商的財富管理信託平台,進行定期定額投資台股及ETF。以台股交易平台來說,就是投資人自己的帳戶進行買賣,券商集合許多小額投資人的資金,去集中市場買進整張股票,再分成零股到個別投資人的帳戶,但若投資人只夠買900股,券商可用自有資金開立調節專戶,協助湊成1,000股。

若是財管信託帳戶則是用券商名義的帳戶買賣,即類似基金的帳戶,之後買賣所得再分給投資人,但財管信託帳戶可能會多一筆信託費用。

王詠心表示,這項政策是鼓勵投資人定期定額長期投資,初步排除不適合定期定額投資的標的,如權證、證券投信及期貨信託槓桿╱反向ETF,明訂不能作為定期定額投資的標的;接著券商及證券週邊單位必須調整系統及規章,並進行投資人宣導,最快3個月即可完成。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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鉅亨網新聞中心中國原物料期貨近期大漲,引起官方行動降溫。上海期貨交易所今 (8 日) 公告,將自 9 日起調漲這兩項期貨日內平今倉手續費。上期所公告表示:「經研究決定,自 2016 年 11 月 9 日起:一、螺紋鋼 1701 合約日內平今倉交易手續費從成交金額的萬分之一調整為成交金額的萬分之二;二、天然橡膠 1701 合約日內平今倉交易手續費從成交金額的萬分之零點四五調整為成交金額的萬分之一。」螺紋鋼昨天午盤開盤後,不到 6 分鐘就漲停,報每噸 2889 元人民幣,創 2014 年 9 月以來新高,今天漲幅一度也達 5%,之後漲幅縮小至 2.4%。橡膠昨天漲 4%,今天早盤漲停,過去 1 個月漲幅達 14%。其他如焦媒焦炭漲勢,也引起官方喊話關注。據新華社報導,中國國家發改委指出,煤炭價格繼續上升沒有基礎,是脫離供需基本面的非理性上漲,不可持續,「有一定的藉機炒作因素在推波助瀾。」先前鄭商所在 10 月 31 日也宣布,調漲動力煤日內平今倉交易手續費,是 1 周內第 3 次調漲,讓此項手續漲 1 周內上漲近 5 倍。

銀行先生信貸

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(中央社記者陳葦庭台北3日電)日本動畫「你的名字」熱映,劇中描繪場景爆紅,國外訂房網站整理日本動畫5大朝聖路線,讓旅途中有更多感動。 導演新海誠新作「你的名字」剛在台上映就有好成績,連帶劇中場景也引發熱潮,片中取景的東京、青島、岐阜與長野等景點都成為旅人新朝聖目標。 因動畫而爆紅的景點不是頭一例,國外訂房網站日前盤點日本動畫5大朝聖路線,除「你的名字」,「灌籃高手」、「風起」、「魔法公主」和「神隱少女」都曾帶動景點朝聖風潮。 國外訂房網站舉例,「你的名字」男主角住東京,除代代木大樓等著名場景運用,最具代表性的就是男、女主角邂逅時的紅色樓梯,地點就位在信濃町站徒步約10分鐘的須賀神社。 鎌倉也是另一個因動畫而爆紅的景點,「灌籃高手」片頭曲中閃耀海岸線和經典平交道場景就在「鎌倉高校前站」,附近的鐮倉高校就是漫畫中陵南高中原型。 輕井澤也曾出現在導演宮崎駿告別作「風起」場景中,片中火車駛過的紅磚拱橋、超過百年歷史的萬平酒店被認為是片中重要場景;另外,九州屋久島則是宮崎駿另一部作品「魔法公主」藍圖。 「神隱少女」中湯婆婆開設的油屋是以四國松山市道後溫泉本館為藍圖,名列日本3大古湯之一,有3000多年歷史,每年吸引百萬遊客造訪,明年7月將進行補強工程。1051103

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中國時報【陳張眾╱台北報導】

巴黎時裝周正值高潮,Stella McCartney大秀更把情緒堆疊置頂,謝幕時眾模特圍圈跳起Blanca Li編的排舞,連場邊的小S都使出露胸絕招回應,自詡為「高冷文青」風格,還說自己:「每次都漂亮成這樣,自己都快無法呼吸。」連老外都搶拍的辣媽,果然自信爆表。

推崇女性正向力量的Stella McCartney,將借用男性工作服的抽繩連身褲、闊褲對比上身較為圓肩的柔媚線條,寫上標語銀行先生 詐騙的T恤呼應設計師不使用皮毛的人道主義,捕捉靈魂中的女性力量。睽違巴黎時裝周18年的Emporio Armani,為旗艦店開幕重新回歸,2017春夏系列似踏上印度之旅,充斥於布面上的大象、摺扇圖騰亞洲味十足,運用如睡衣般造型以及紅、紫豔色結合拿手西裝、寬褲組合出一趟夢幻之路;而Alexander McQueen的設計師Sarah Burton則以蘇格蘭北部的Shetland群島為靈感,融入當地取材之羊毛蕾絲等技法,加上由羊腿袖、群花裝飾出的復古氛圍,維繫品牌一貫如神話般的浪漫詩意。



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(中央社記者陳偉婷台北7日電)食藥署今天公布醬料製造業者稽查結果,查獲57件產品標示不符,不合格率5成,已完成改正;另抽驗78件醬料也發現5件防腐劑超標,依法裁罰新台幣21萬元。 衛生福利部食品藥物管理署在今年9月至10月會同12縣市地方政府衛生局稽查40家醬料(醬油調味醬)製造業者,針對產品標示符合性、食品添加物使用、食品良好衛生規範準則及食品業者登錄等進行稽查。 食藥署南區管理中心科長呂昀儒上午在記者會中表示,稽查結果顯示,在標示符合性部分,查核114件共計有57件不符規定,不合格率達5成,主要為營養標示錯誤、成分沒有完全標示、沒有如實標示基因改造字樣及字體過小。 抽驗醬料的添加物部分,呂昀儒說,醬油共抽驗40件,不合格件數為2件,都是防腐劑超標;醬油膏抽驗24件,不合格3件,也是防腐劑超標。其中還有一家醬油工廠的陳年壺底油膏檢出防腐劑為限量標準的2倍。 呂昀儒表示,在食品良好衛生規範準則(GHP)方面,抽驗40家中有30家不合格,不合格率達75%,主要缺失為添加物未落實三專管理、牆壁天花板破損不潔、清潔用品與食品、器具未適當區隔、食品未離牆離地貯放等。 食藥署南區管理中心主任劉芳銘表示,業者違規除回收,也會依法裁罰,民眾可上食藥署網站查詢有問題產品並退貨。 劉芳銘說,產品若防腐劑過多,雖是低毒性且會水解,但若過量,還是會刺激腸胃道、造成噁心等狀況。 呂昀儒表示,因醬料廠多為小廠,近年又有新的標示法規,廠商可能還沒更上新進度,藉由這次稽查,也可以輔導業者改正,這次標示違規的業者也都有如期改正。1051207

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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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(中央社記者吳家豪台北7日電)中國大陸LED廠三安光電傳出計畫收購德國照明大廠歐司朗(OSRAM),分析師表示,若三安成功以小吃大,歐司朗在台灣的第一線對手如晶電、億光將首當其衝。 不願具名的分析師指出,歐司朗近幾個月動作頻繁,近幾週也準備撤換研發部門主管,更不斷強調智慧照明與車燈的產品優勢,都是鋪陳收購案的跡象。 該分析師說,若三安成功以小吃大,在技術面和專利面可以從國際市場突圍,對台廠當然有壓力,尤其對歐司朗在台灣的第一線對手如晶電、億光的影響最大。 不過,就研究機構LEDinside掌握到的消息,近期接觸歐司朗大股東西門子(Siemens)洽談收購股權的廠商一直不少,除了中國大陸的三安外,中國大陸資本金沙江創投基金也在內。目前傳出的收購合約報價,是三安以每股70歐元(約新台幣2452元),總金額在70億到80億歐元(約新台幣2452億元到2802億元)的價格全資收購歐司朗。 LEDinside認為,由於該項收購金額龐大,已經非三安一家上市公司能力所及,背後將會有中國大陸政府資金挹注才有可能實現,當然也不排除三安只單純收購歐司朗的光電部門,來降低收購門檻。然而歐司朗本身也是德國上市公司,因此未來德國政府是否願意放行將會是觀察重點。 歐司朗目前掌握了照明與光電科技最重要的核心技術與品牌、通路、系統商業知識,同時在車用LED市場也是全球車燈廠的主要供應商,2015年的營收高達55.74億歐元(約新台幣1953億元)。 歐司朗於今年7月把旗下的燈具事業LEDVANCE的100%股權賣給了中國大陸LED封裝與照明燈具大廠木林森,雙方達成了包括LED晶片採購數量等對歐司朗有利的交易條件。 至於總部設在廈門的三安,目前是中國大陸最大的LED磊晶廠商,2015年營收達人民幣48.58億元(約新台幣229億元),目前在中國大陸的市值達到人民幣489億元,目前帳上現金達人民幣68億元。1051007

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工商時報【彭禎伶、魏喬怡╱台北報導】

買不起股王?金管會替你想辦法。金管會昨(6)日宣布,開放證券商可辦理客戶以定期定額方式購買股票及ETF。證期局局長王詠心表示,例如投資人可能無法一次買下一張大立光股票,未來可以與券商訂約,以定期定額方式分批買進,新措施最快年底或明年初上路。

王詠心表示,定期定額買個股或ETF是證期局內部腦力激盪的成果,券商及證券週邊單位也表示支持,相信會對台股交易量有正面幫助。

她強調,此舉有三大好處,一是提升投資人小額投資的便利性、降低投資風險;二是擴大券商營運範圍,增加新客群;三是增加社會新鮮人、學生族群投資股市的意願,培養長期投資的風氣,且能活絡股市。

這項可能是全球首創的措施,券商將先訂出可定期定額投資標的股,如台灣50成分股或是100檔股票,投資人之後便可與券商約定扣款日,例如每月5日預扣5萬元,當天就會買入投資人指定的個股,例如買12~13股大立光,逐步買進,直到累積成一張大立光股票,即1,000股。

證期局表示,包括元大證券、凱基證券、富邦證券、兆豐證券、國泰證券及元富證券都表達高度意願,會開辦定期定額買台股的業務。元富證更是早就協助客戶定期定額到「零股市場」買股票,但因為零股市場交易較清淡,這項業務無法壯大。

未來投資人可以用現行台股交易平台或券商的財富管理信託平台,進行定期定額投資台股及ETF。以台股交易平台來說,就是投資人自己的帳戶進行買賣,券商集合許多小額投資人的資金,去集中市場買進整張股票,再分成零股到個別投資人的帳戶,但若投資人只夠買900股,券商可用自有資金開立調節專戶,協助湊成1,000股。

若是財管信託帳戶則是用券商名義的帳戶買賣,即類似基金的帳戶,之後買賣所得再分給投資人,但財管信託帳戶可能會多一筆信託費用。

王詠心表示,這項政策是鼓勵投資人定期定額長期投資,初步排除不適合定期定額投資的標的,如權證、證券投信及期貨信託槓桿╱反向ETF,明訂不能作為定期定額投資的標的;接著券商及證券週邊單位必須調整系統及規章,並進行投資人宣導,最快3個月即可完成。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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鉅亨網新聞中心中國原物料期貨近期大漲,引起官方行動降溫。上海期貨交易所今 (8 日) 公告,將自 9 日起調漲這兩項期貨日內平今倉手續費。上期所公告表示:「經研究決定,自 2016 年 11 月 9 日起:一、螺紋鋼 1701 合約日內平今倉交易手續費從成交金額的萬分之一調整為成交金額的萬分之二;二、天然橡膠 1701 合約日內平今倉交易手續費從成交金額的萬分之零點四五調整為成交金額的萬分之一。」螺紋鋼昨天午盤開盤後,不到 6 分鐘就漲停,報每噸 2889 元人民幣,創 2014 年 9 月以來新高,今天漲幅一度也達 5%,之後漲幅縮小至 2.4%。橡膠昨天漲 4%,今天早盤漲停,過去 1 個月漲幅達 14%。其他如焦媒焦炭漲勢,也引起官方喊話關注。據新華社報導,中國國家發改委指出,煤炭價格繼續上升沒有基礎,是脫離供需基本面的非理性上漲,不可持續臺南市中小企業貸款,「有一定的藉機炒作因素在推波助瀾。」先前鄭商所在 10 月 31 日也宣布,調漲動力煤日內平今倉交易手續費,是 1 周內第 3 次調漲,讓此項手續漲 1 周內上漲近 5 倍。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/潮霖資產月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社台北5日電)第105080期大福彩今晚開獎,中獎號碼為06、07、23、31、36、38、39,特別號為30。派彩結果,頭獎槓龜。 貳獎有4注中獎,各得獎金新台幣25萬元;參獎有67注中獎,各得獎金4000元。 大福獎槓龜;小福獎有7注中獎,各得獎金10萬元。 派彩結果及中獎獎號以台彩公布為準。1051005



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